خرید ویلا در استانبول

ترکیه از جمله کشورهایی است که به دلیل داشتن اقتصاد قوی در زمینه گردشگری، صنایع نساجی، تولید پوشاک، صنعت پیمانکاری و همچنین داشتن روابط گسترده تجاری با کشورهای خاورمیانه و ثبات سیاسی، روز به روز در حال پیشرفت است. این امر موجب شده  که  بسیاری از سرمایه­­‌گذاران خارجی از جمله ایرانیان به خرید املاک در ترکیه  نظیر خرید ویلا در استانبول و دیگر شهرها روی آوردند تا بتوانند با پس‌­انداز یا سرمایه خود به سوددهی بالایی برسند. یکی از مهم‌ترین و معروف‌ترین مناطق ترکیه که دارای شهرت و محبوبیت جهانی است، شهر استانبول می‌باشد که از جمله مکان­‌های باارزش برای سرمایه‌­گذاری و زندگی کردن است از این‌­رو خرید ملک در استانبول از سوی ایرانیان و دیگر خارجیان با رشد قابل ملاحظه‌­ای روبرو شده ومورد استقبال سرمایه­‌گذاران قرار گرفته است. همچنین خرید ملک در استانبول، یکی از روش­‌های سرمایه­‌گذاری مستقیم و روشی برای اخذ اقامت اتباع خارجی است که کشور ترکیه این سیاست را به منظور جذب سرمایه افراد و پیشرفت اقتصادی کشور خود در نظر گرفته است. لازم به ذکر است که عراقی­‌ها و ایرانی‌ها، بزرگ‌­ترین خریداران ملک در ترکیه هستند و خرید ویلا در استانبول در جایگاه اول این معاملات قرار دارد. برای استعلام قیمت ویلا در استانبول با اویم استانبول در تماس باشید.

اما استانبول ترکیه، دارای مناطق مختلفی با امکانات و جاذبه­‌های گردشگری متفاوت می­‌باشد که هر شخص با توجه به انتظارات و میزان سرمایه‌­ای که دارد یکی از مناطق زیبا را برای خرید ملک در استانبول انتخاب می­‌کند. از جمله این محله­‌ها می­‌توان به بیلیک دوزو، خان والده، آکسارای، ببک، اورتاکوی، بشیکتاش، کادیکوی، عمرانیه و… اشاره کرد که با توجه به اینکه در کدام بخش آسیایی یا اروپایی استانبول قرار گرفته­‌اند از لحاظ خدمات رفاهی و سیستم حمل‌ونقل و همین‌طور جاذبه­‌های گردشگری و تاریخی با یکدیگر متفاوت هستند. همچنین این محله­‌ها دارای دو بافت قدیمی و جدید بوده و املاکی که نوسازتر و مدرن­‌تر هستند قیمت و ارزش بالاتری دارند بنابراین تنوع قیمت­‌ها، امکانات ملک و همین‌طور موقعیت مکانی ملک، این امکان را برای متقاضیان خرید ملک در استانبول فراهم می­‌آورد تا برخی جذب خرید خانه­‌های ارزان‌تر و برخی جذب خرید خانه‌­های گران‌ترشوند.

مزایای خرید ویلا در استانبول

کشور ترکیه به دلایل مختلف مانند فاصله پرواز کوتاه مدت بین دو کشور، جاذبه­‌های گردشگری، امکانات رفاهی و… از جمله مقاصد گردشگری ایرانیان محسوب می­‌شود و معمولاً کسانی که با هدف تفریح یا خرید به آنجا می‌­روند انگیزه بیشتری برای سفرهای بعدی خود به این شهر پیدا می­‌کنند به همین علت برخی از سرمایه­‌داران تصمیم می­‌گیرند تا هم با خرید ویلا در استانبول، جایی برای اقامت کوتاه مدت یا بلند مدت خود داشته باشند تا در هر بار سفر خود مجبور به اقامت در هتل نشوند و هم پس­‌انداز خود را با خرید یک ملک مناسب در جایی سرمایه­‌گذاری کنند. حفظ ارزش پول، بالا رفتن قیمت زمین و ملک در ترکیه، صدرنشینی خریدوفروش ویلا در استانبول، کمتر بودن هزینه‌­های زندگی نسبت به برخی از کشورهای اروپایی و آمریکایی از دیگر دلایلی است که افراد را ترغیب به خرید ویلا در استانبول و اخذ پاسپورت ترکیه می‌کند.

مهاجرت با خرید ویلا در ترکیه

یکی دیگر از مزایای خرید ویلا در استانبول که انگیزه بیشتری را در افراد ایجاد می­‌کند، اخذ پاسپورت و امکان مهاجرت راحت‌تر و کم دردسرتر می­‌باشد. در واقع افراد با سرمایه‌­گذاری و خرید ملک در ترکیه می‌­توانند تابعیت و شهروندی ترکیه را دریافت کنند؛ اما قیمت ویلا یا ملک خریداری شده باید حداقل 250هزار دلار به صورت یک یا چند ملک باشد از این‌­رو سرمایه­‌گذاران می­‌توانند در زمان خرید ویلا در استانبول با توجه به سرمایه خود برای اخذ شهروندی به شرط خرید از فرد ترک اقدام کنند. البته توصیه می‌­شود اگر قصد مهاجرت با خرید ویلا در ترکیه را دارید، بصورت هیجانی عمل نکنید یعنی حدالمقدور با داشتن یک هدف مشخص و ارزیابی همه جوانب برای این‌کار اقدام نمایید. همچنین بهتر است از کسانی که در زمینه خرید و فروش ملک در استانبول و اخذ اقامت در ترکیه تخصص و تجربه کافی دارند راهنمایی بگیرید. ازمواردی همچون امکان پیشرفت ویلا خریداری شده در آینده، فاصله ویلا تا مراکز رفاهی و تفریحی، امکان خرید و فروش ویلا، اینکه از چه کسی می‌­توان ویلا را خریداری کرد و… آگاهی پیدا کنید.

قیمت ویلا در استانبول به چه عواملی بستگی دارد؟

قیمت خرید ویلا در استانبول، گرچه در چند سال اخیر بدلایلی همچون بالا رفتن تقاضای خرید، افزایش یافته است اما در مقایسه با دیگر کشورهای آمریکایی و اروپایی قیمت کمتری دارند از طرفی مسافت دورتری نسبت به ایران داشته، بنابراین خرید ملک در استانبول هم از لحاظ هزینه و هم از لحاظ زمانی مقرون به‌ صرفه‌­تر است بخصوص برای کسانی که نمی­‌خواهند برای همیشه یا مدت طولانی ایران را ترک کنند ناگفته نماند بیشترین متقاضیان خرید ویلا یا هر نوع ملک دیگری در استانبول مردم ایران و عراق هستند. قیمت ویلا در استانبول بسته به اینکه شخص قصد خرید چه نوع ویلا یا در کدام منطقه را داشته باشد، متفاوت است. خانه­‌های ویلایی با دارا بودن امکاناتی همچون استخر، باغ­‌های بزرگ، داشتن چندین اتاق خواب، جکوزی، اتاق بازی و… در وسعت متفاوت، با معماری داخلی و بیرونی متنوع و به دو شکل تازه ساخت و قدیمی ساخت از طیف قیمتی مختلفی برخوردار هستند. همین‌طور دور و نزدیکی امکانات منطقه از جمله سینما، مدارس، دانشگاه، مراکز درمانی، هتل، خدمات حمل و نقل، تراکم جمعیت و… نحوه خرید( نقد و اقساطی) بر قیمت خرید ویلا در استانبول تأثیر می­‌گذارد.

خرید ملک در ترکیه : https://evimistanbul.ir/buying-property-in-turkiye/

خرید ملک در استانبول : https://evimistanbul.ir/ourfiles/

منبع : املاک اویم استانبول ، اقامت ترکیه با خرید ملک ، محله پندیک استانبول